管理会社選び

不動産投資

空室リスクより怖いのは管理コスト?投資判断に必要な数字の話

「不動産投資で一番のリスクは空室だ」とよく言われます。しかし実際には、毎月確実に発生する“管理コスト”こそ、じわじわと投資家の収益を蝕む見えにくいリスクなのです。この記事では、「空室率」だけにとらわれず、管理費や修繕費、税金などの“見えにく...
不動産投資

ゼロから始める不動産投資!初歩の初歩を因数分解して解説

不動産投資と聞くと、「お金持ちの世界」「知識がないと無理」「失敗したら怖い」といったイメージが先行しがちです。でも実は、ポイントを押さえれば、会社員や主婦でもスタートできる投資手法です✨今回は、「不動産投資って何から考えればいいの?」という...