ローン設計

はじめに｜「審査に通ったから安心」は大間違いローン審査に通ったとき、多くの人が「銀行がOK出した＝返せる額」と安心してしまいます。しかし、金融機関が見ているのは**“理論上の返済能力”に過ぎません。本当の意味で重要なのは、「あなたの生活にと...

はじめに｜「ローンは借りる金額と金利」だけじゃない住宅ローン、教育ローン、カーローン、リフォームローン…現代の生活はさまざまなローンと切っても切れない関係にあります。しかし実は、**同じ金額・同じ金利のローンでも、“目的によって設計を変える...

はじめに｜「頭金ゼロでも買えます！」に飛びつく前に最近の住宅や自動車ローンでは、「頭金ゼロでOK！」という広告をよく目にします。確かにまとまった現金が不要で購入できるのは魅力的ですが、本当にそれが得策なのか？という視点で考える人は意外と少な...

はじめに｜「数字だけで安心」は、むしろ危険住宅購入を考えるとき、誰もが一度は使うのがローン返済シミュレーションツール。月々の支払額や総返済額を入力ひとつで計算してくれる便利な機能ですが、実はこれに頼りすぎることで、**将来後悔する“落とし穴...