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総合マネージメントサービスとは？🏢
総合マネージメントサービス（AMS）は、不動産を担保としたローンやリースバック、任意売却など、不動産を活用した資金調達の幅広いソリューションを提供する企業です。
「急な資金が必要になった」「ローンの返済に不安がある」「不動産を売却したいけど住み続けたい」――こうした多様なニーズに応える仕組みを持っています。
不動産を単に「売る」か「持ち続ける」かの二択にせず、柔軟に資金計画を組み立てられるのが最大の特徴です。
不動産担保ローンの魅力💡
不動産担保ローンは、所有している不動産を担保にして借り入れるローンです。
最大35年という長期返済計画も可能で、低金利でまとまった資金を確保できます。
主なメリット
- 低金利で借入可能：無担保ローンに比べ返済負担が軽い
- 高額融資が可能：担保価値に応じて数百万円以上の資金調達も視野に
- 使い道自由：教育費、リフォーム、事業投資、さらには旅行費用まで活用できる
不動産担保ローン｜無料審査受付中！ 
不動産売却を前提としたサービス🏠
「すぐに資金が必要。でも売却は時間がかかる…」
そんな方に向けて、AMSは売却を前提としたユニークなサービスを用意しています。
- 不動産つなぎローン
売却代金を見越して先に資金を借り入れられる「前借り型」ローン。 - セール＆リースバック
売却後も同じ家に住み続けられる仕組み。生活環境を変えずに資金を確保できる。 - 任意売却
住宅ローン返済が難しい場合に、競売を避けて有利に売却できる方法。
不動産活用コンシェルジュによる相談サービス🤝
「自宅しか持っていないけれど活用できる？」「信用情報に不安がある」
こうした悩みに対し、不動産活用コンシェルジュが直接面談し、最適なプランを提案してくれます。
専門家と相談することで、自分では気づかなかった選択肢が見えてくるのが大きなポイントです。
不動産担保ローンを選ぶ前に知っておくべきこと📑
融資に必要な費用
- 事務手数料
- 不動産鑑定費用
- 印紙代
- 抵当権設定の登記費用
これらは一般的に発生するもので、契約前にしっかり確認しておくことが重要です。
注意点
不動産を所有していても、必ずしもローンが組めるわけではありません。担保評価を受け、その範囲内での融資になります。
まとめ：不動産を「資産」として最大限に活かす✨
総合マネージメントサービスの提供する「不動産担保ローン」「リースバック」「任意売却」「不動産つなぎローン」などの仕組みを活用することで、急な資金ニーズから将来の安心設計まで柔軟に対応可能です。
単なる借入や売却ではなく、不動産を活用したライフプラン設計を可能にしてくれるのが大きな強みといえるでしょう。
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